?? EN EXCLUSIVA. ULTIMO PISO - 4º y CON EL ENCANTO Tipo BUHARDILLAS PARISINAS.. EN PLENO CENTRO DE VITORIA-GASTEIZ ? Frente a la Plaza de Santa Bárbara.~~Es un último piso. Es el 4º ¿Alguna vez has soñado con vivir en una de esas románticas buhardillas del centro de París? Hoy puedes hacerlo sin salir de Vitoria.~~Presentamos esta exclusiva vivienda, una propiedad singular y llena de personalidad donde la luz, la madera y la tranquilidad se unen para crear un hogar verdaderamente especial. Sus ventanas Velux permiten contemplar el cielo y las estrellas desde el sofá o incluso desde la cama, convirtiendo cada día en una experiencia única.~~Las vigas de madera vistas, perfectamente conservadas, y los techos inclinados aportan ese carácter acogedor y exclusivo que solo poseen las viviendas con alma.~~? Su ubicación es simplemente excepcional. A escasos pasos de la Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, las mejores zonas comerciales, gastronómicas y de ocio de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar del auténtico lujo urbano: tener todo al alcance de la mano sin renunciar a la tranquilidad de un hogar único.~~La vivienda se entrega parcialmente amueblada e incluye mobiliario fijo realizado a medida, con prácticos armarios empotrados que aprovechan al máximo cada espacio.~~Sus 87 m2 construidos se distribuyen en:~~? Cocina-comedor moderna e independiente con ventana a parte trasera edificio-patio interior, práctica y funcional.~~? Amplio y acogedor salón de 26 m2, un espacio lleno de encanto gracias a sus techos abuhardillados, su ventana tradicional y sus Velux, que inundan la estancia de luz natural.~~? Dos dormitorios con armarios empotrados realizados a medida.~~? Espectacular baño de 8 m2, diseñado para el bienestar, equipado con ducha y bañera para que elijas cada día cómo relajarte. Además, cuenta con ventana para una ventilación natural óptima.~~?? Ascensor a cota cero (acceso hasta la tercera planta, con unos pocos escalones hasta la vivienda que es un 4º).~?? Orientación Este-Oeste.~?? Calefacción individual de gas.~?? Trastero comunitario.~?? Vivienda con una luz especial y con una personalidad difícil de encontrar en el mercado.~~? El edificio fue rehabilitado integralmente en 2005, reforzando su estructura original mediante una sólida estructura metálica, conservando todo el encanto de la construcción original con las máximas garantías de seguridad y calidad. Además, dispone de ITE favorable realizada en 2024, con todos los elementos del edificio al día.~~? Una propiedad irrepetible para quienes buscan algo más que una vivienda. Un hogar con historia, carácter y ese encanto que no puede fabricarse ni copiarse.~~Porque hay pisos que simplemente se habitan... y otros que se disfrutan cada día.~~? Inmobiliaria ES TU PISO~Calle Olaguibel 56 - Vitoria-Gasteiz~Más de 25 años creando hogares exclusivos.~~?? Ven a descubrir una vivienda capaz de enamorarte desde el primer instante.