Excelente oportunidad para inversores en el corazón de Palma de Mallorca. ~Se ofrece una planta baja con jardín privado ubicada en el codiciado barrio de Son Espanyolet, una zona residencial muy valorada por su ambiente tranquilo, su cercanía a Santa Catalina, al centro histórico y a todos los servicios: colegios, hospitales, transporte público y zonas de ocio.~~No se puede visitar. ~Se transmite el 97,5% de la propiedad, sin posesión, con contrato de alquiler de renta antigua (inquilino de 75 años).~No es hipotecable, por lo que la venta se realiza exclusivamente al contado.~~Una inversión con gran potencial de revalorización a medio y largo plazo, ideal para quienes buscan una oportunidad sólida en una de las áreas con mayor proyección de Palma.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.