Bajos esquineros de 80 m2 con amplio patio-jardín.~Todo Exterior. Muy Luminoso, orientación Noroeste.~Salón-Comedor de 19 m2, con salida al jardín.~Cocina amplia, 4 Habitaciones (2 dobles).~Baño y aseo con ducha.~Reformado en baños y cocina.~~*Cédula de habitabilidad nº : CHB03516225001~~* El piso se encuentra en régimen de VPO, vigente hasta Octubre del 2027, bàsicamente ha de ser vivienda habitual, se paga ITP reducido y hay que tener unos ingresos máximos. Para ver requisitos acceda al link ~https://tramits.gencat.cat/ca/tramits/tramits-temes/Inscripcio-en-el-Registre-de-Sollicitants-dHabitatges-amb-Proteccio-Oficial?category=74b1e5e8-a82c-11e3-a972-000c29052e2c&temesNom=Habitatge~~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación :~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) : Se aplicará el tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10%, de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.000? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~? El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría : Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro : La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerán de la Gestoría con que se contrate el servicio.~? Honorarios Agencia del Vendedor : incluidos en el PVP.~? Honorarios Agencia del comprador : Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus~~