Piso en venta en Vilanova i la Geltrú ? Calle Sant Cristòfol | 3 habitaciones | 215.000 ? ~~Luminoso segundo piso sin ascensor en la calle Sant Cristòfol, Vilanova i la Geltrú (Garraf). Ubicado en una de las zonas más consolidadas y prácticas de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y todos los servicios a pocos minutos a pie. ~~Zona con auténtica vida de barrio: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios médicos, restauración y transporte público. ~~Entorno urbano cómodo y bien conectado. ~~Características principales:~Segundo piso sin ascensor~3 habitaciones exteriores con luz natural~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina independiente equipada~Baño completo con plato de ducha~Calefacción por radiadores~Suelos cerámicos~Listo para entrar a vivir~~Vivienda con buena distribución y excelente luminosidad, con posibilidad de actualización estética para personalización o mejora de valor.~~Vivir en Vilanova i la Geltrú~Una de las ciudades más valoradas del Garraf por su calidad de vida: ~Playas y paseo marítimo~Puerto deportivo~Conexión directa en tren a Barcelona y Tarragona~Hospital comarcal~Amplia oferta educativa~Vida cultural y gastronómica consolidada~Entorno mediterráneo con excelente conexión metropolitana.~~Precio de venta: 215.000 ?~~El precio ha sido determinado de forma manual por un especialista, sin utilización de sistemas automáticos de valoración. El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. ~~El precio indicado no incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (actualmente el 10 % en Cataluña). Gastos de notaría. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de gestoría, en caso de que el comprador decida contratarla para la tramitación y liquidación de impuestos y/o inscripción registral. Los gastos de notaría y registro dependerán del valor declarado y de las circunstancias específicas de la operación.~~A título orientativo, el coste total estimado de adquisición (incluyendo ITP y gastos aproximados de notaría y registro) podría situarse entre 238.000 ? y 240.000 ?, dependiendo del perfil del comprador y de los servicios contratados. Certificado de eficiencia energética disponible. ~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa que la información, imágenes y descripciones publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El consumidor tiene derecho a recibir la Documentación Informativa Abreviada (DIA) y el resto de documentación exigible conforme a la normativa vigente.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~~