? Planta baixa d?obra nova al Barri de la Pau ? Santa Margarida de Montbui~~Descobreix aquest magnífic habitatge de 116 m2 construïts (100 m2 útils), amb acabats de primera qualitat i dissenyat per oferir el màxim confort i eficiència energètica.~~Distribució:~Ampli menjador-sala d?estar amb cuina americana, perfecte per compartir moments en família.~Habitació tipus suite amb bany complet i plat de dutxa.~Habitació doble.~Segon bany complet.~Terrassa de 10 m2, ideal per relaxar-se i gaudir de l?aire lliure.~~Acabats i equipaments:~Paviment de gres porcel·lànic.~Sanitaris Roca.~Tancaments exteriors d?alumini i portes interiors practicables o corredisses de melamina d?alta pressió.~Façana d?obra vista model Pardo Tosco de 6 cm d?Almacelles o similar.~Sistema de calefacció per terra radiant amb aerotèrmia.~Instal·lació de 2,5 kW de plaques fotovoltaiques.~Sistema d?aire condicionat.~Ascensor monofàsic.~~Plaça de pàrquing inclosa.~~Ubicació immillorable:~Situat en una zona tranquil·la i ben comunicada, a prop de tots els serveis essencials: escoles, instituts, supermercats, centres mèdics, botigues, cafeteries i zones verdes i esportives.~Excel·lent connexió amb transport públic (estació de ferrocarrils Igualada-Barcelona) i amb fàcil accés a les carreteres A-2, N-II, C-37 i C-15.~~Primera planta d?obra nova al Barri de la Pau ? Santa Margarida de Montbui~~Descobreix aquesta magnífica primera planta de 97 m2 construïts (77 m2 útils), amb acabats de primera qualitat i pensada per oferir el màxim confort i eficiència energètica.~~Distribució:~Ampli menjador-sala d?estar amb cuina americana, perfecte per compartir moments en família.~Habitació tipus suite amb bany complet i plat de dutxa.~Habitació doble.~Habitació individual.~Segon bany complet.~Pati de 5 m2, ideal per gaudir de l?aire lliure.~~Acabats i equipaments:~Paviment de gres porcel·lànic.~Sanitaris Roca.~Tancaments exteriors d?alumini i portes interiors practicables o corredisses de melamina d?alta pressió.~Façana d?obra vista model Pardo Tosco de 6 cm d?Almacelles o similar.~Sistema de calefacció per terra radiant amb aerotèrmia.~Instal·lació de 2,5 kW de plaques fotovoltaiques.~Sistema d?aire condicionat.~Ascensor monofàsic.~~Plaça de pàrquing inclosa.~~Ubicació immillorable:~Situada en una zona tranquil·la i ben comunicada, a prop de tots els serveis essencials: escoles, instituts, supermercats, centres mèdics, botigues, cafeteries i zones verdes i esportives.~Excel·lent connexió amb transport públic (estació de ferrocarrils Igualada-Barcelona) i amb fàcil accés a les carreteres A-2, N-II, C-37 i C-15.~~API: N.2218BCN~aicat: 344~Llicència d?obres: 2025134 - 4/06/2025~Termini acabament: tres anys~No gran tenidor~~? Una oportunitat única per estrenar habitatge d?alt nivell en un entorn privilegiat.~Truca?ns i concertarem la teva visita!~