Se vende magnífico piso en pleno centro de Vélez-Málaga, ubicado en una zona privilegiada con excelente comunicación y acceso rápido a cualquier punto de la ciudad y alrededores. A menos de 500 metros de la estación de autobuses y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, restaurantes y zonas de ocio.~~La vivienda ha sido objeto de una pequeña reforma que le aporta un estilo moderno y elegante, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente acogedor y funcional.~~Dispone de 3 habitaciones, una de ellas actualmente habilitada como despacho, ideal para teletrabajar o crear un espacio multifuncional. Cuenta además con un baño completo y un amplio salón muy luminoso con acceso a una agradable terraza con orientación sur-oeste, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad, lectura o reuniones al aire libre mientras aprovecha la luz natural durante gran parte del día.~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Vélez-Málaga.~~Los gastos inherentes a la compraventa de la propiedad, tales como notaría, registro, impuestos y gestoría, no están incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales por la gestión de la venta, correspondientes al 3% + IVA.~~Precio total estimado: 281.355,45 ?.