Cristina Pedriza y RE/MAX Olid te presentan este fantástico piso, con garaje incluido, ubicado en la Calle Santa Marina, en el barrio de Las Delicias, una zona consolidada y muy bien comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 1 baño completo, un luminoso salón, cocina independiente, terraza, galería y una galería cubierta, que aporta un espacio extra muy práctico para almacenamiento o zona de lavandería.~~Además, incluye plaza de garaje y acceso a trastero comunitario, un valor añadido para ganar espacio y comodidad.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. En los alrededores encontrarás colegios e institutos, supermercados, farmacias, centros de salud, una amplia oferta de bares y cafeterías, comercios de todo tipo, así como parques y zonas verdes para disfrutar del aire libre. También cuenta con buenas conexiones de transporte público y un acceso cómodo a las principales vías de la ciudad.~~Una vivienda funcional, bien situada y con todos los servicios al alcance, perfecta para entrar a vivir o como inversión.~~¿Quieres saber más? ~Contacta conmigo, estaré encantada de acompañarte a visitarlo, resolver todas tus dudas y ayudarte en todo el proceso de compra con la tranquilidad y profesionalidad que necesitas. ~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Cristina Pedriza ~_6_9_3_7_7_5_1_4_9_