Luminoso apartamento con licencia turística a solo 300 metros de la Playa del Cura~~Se vende acogedor y luminoso apartamento de 75 m2 construidos, situado en una tranquila calle residencial, a tan solo 300 metros de la Playa del Cura, una de las playas urbanas más emblemáticas de Torrevieja. Su excelente ubicación, el buen estado de conservación y la licencia turística en vigor convierten esta vivienda en una magnífica opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.~La vivienda se encuentra en la 4.ª planta de un edificio construido en 2001, con ascensor. Cada planta alberga únicamente tres viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo, privado y sin molestias por exceso de vecinos.~~El apartamento destaca por su excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de 2 amplios dormitorios, ambos orientados a un patio interior soleado, proporcionando abundante luz natural y un ambiente silencioso. Cada dormitorio está equipado con una moderna lámpara de techo con ventilador silencioso integrado y mando a distancia, ideal para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~Cuenta con un gran salón-comedor, espacioso y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales panorámicos. Desde el salón se accede a una agradable terraza soleada que incorpora un práctico espacio de almacenaje.~~La vivienda dispone de cocina independiente, totalmente funcional y equipada con frigorífico moderno, lavadora silenciosa y un termo eléctrico nuevo de 50 litros.~Tiene 2 baños, que aportan un extra de comodidad.~Entre sus equipamientos destacan:~? Aire acondicionado inverter de última generación con bomba de calor.~? Control remoto del aire acondicionado mediante Internet.~? Armarios empotrados.~? Vivienda completamente libre de humedades y moho durante todo el año.~? El sistema de aquafiltración del edificio mejora la calidad del agua.~El edificio carece de locales comerciales en la planta baja, lo que contribuye a mantener un entorno especialmente tranquilo. Los restaurantes, cafeterías y demás servicios se encuentran a pocos pasos, sin generar molestias.~Ubicación privilegiada~La vivienda se encuentra junto a la Avenida de Las Habaneras, una de las principales arterias de Torrevieja, con todos los servicios necesarios a escasa distancia a pie:~? Mercadona a solo 2 minutos.~? Mix Markt a 2 minutos (abierto también fines de semana).~? Consum a 5 minutos.~? Estación de autobuses y parada de taxis.~? Bancos, farmacias, comercios y tiendas de bricolaje.~? Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio.~A tan solo 300 metros se encuentra la Playa del Cura, equipada con:~? Zona de baño infantil.~? Puesto de socorrismo y primeros auxilios.~? Acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida.~? Paseo marítimo con restaurantes y terrazas.~Licencia turística~La vivienda dispone de licencia turística oficial en vigor, lo que permite destinarla al alquiler vacacional desde el primer día, ofreciendo una excelente oportunidad para obtener rentabilidad.~Toda la documentación se encuentra completamente al día y lista para formalizar la compraventa.~Características principales~? 75 m2 construidos.~? 2 dormitorios.~? 2 baños completos.~? Terraza.~? Cocina independiente.~? Aire acondicionado inverter frío/calor.~? Armarios empotrados.~? Ascensor.~? 4.ª planta exterior.~? Edificio construido en 2001.~? Segunda mano en muy buen estado.~? Licencia turística.~? Certificado energético: E (Consumo y Emisiones).~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, tranquila y perfectamente ubicada, a escasos minutos del mar y con todos los servicios al alcance.~~