? Descripción del Inmueble~Os presento este encantador estudio situado en el Edificio Congreso 1B, una ubicación privilegiada en el corazón de Torremolinos. La propiedad ha sido totalmente reformada y cuenta con licencia turística vigente, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso propio como para inversión rental.~? Ventajas de la Ubicación~Torremolinos es uno de los destinos más dinámicos de la Costa del Sol, ofreciendo:~~Proximidad a la playa - Acceso fácil a las arenas doradas del mediterráneo~Excelente conectividad - Estación de tren, autobuses y acceso rápido a la autovía~Zona comercial - Tiendas, restaurantes, bares y ocio a pasos~Puerto Marina - A pocos minutos, uno de los puertos más emblemáticos~Aeropuerto de Málaga - A solo 10-15 minutos en coche~? Licencia Turística~La licencia turística activa es un gran valor añadido:~~? Permite el alquiler vacacional legal y regulado~? Genera ingresos adicionales como propiedad de inversión~? Cumplimiento normativo garantizado~? Potencial de rendimiento superior al alquiler tradicional~? ¿Por qué este estudio?~? Reformado - Listo para entrar a vivir o alquilar~? Licencia turística - Listo para empezar a rentabilizar~? Ubicación céntrica - Todo lo que necesitas a tu alcance~? Mantenimiento bajo - Ideal como inversión pasiva~? Alto demandado - Torremolinos es un destino turístico de primer nivel