Se vende amplio piso situado en pleno centro de Torrelavega, una ubicación privilegiada con todos los servicios, comercios y comodidades al alcance de la mano.~~La vivienda cuenta con 243 m2 construidos (aprox. 240 m2 útiles) y ofrece una distribución muy versátil, ideal para familias numerosas o proyectos de inversión. Dispone de 5 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, y 3 baños completos en total.~~La propiedad es totalmente exterior y cuenta con orientación norte-sur, lo que garantiza una buena ventilación y luminosidad durante todo el día.~~Aunque la vivienda requiere reforma, ofrece una excelente oportunidad para diseñar un hogar completamente personalizado o incluso plantear un proyecto de inversión con alta rentabilidad.~~Como valor añadido, dispone de plaza de parking privada cerrada, un segundo espacio de aparcamiento exterior y trastero, elementos muy demandados en el centro de la ciudad.~~Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Torrelavega con excelentes conexiones y a tan solo 15 minutos de la costa, lo que amplía aún más su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una propiedad única por espacio, ubicación y posibilidades de reforma.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.