MB Immobles / APIALIA Terrassa us presenta en exclusiva aquest magnífic pis cantoner amb plaça d?aparcament inclosa, situat en una finca moderna de l?any 2008 amb ascensor i construïda per la promotora ?La Clau?. Un habitatge totalment exterior, amb excel·lent orientació sud i acabats de qualitat, ideal per entrar-hi a viure sense necessitat de reformes.~~Amb una superfície construïda de 100 m2 segons cadastre i 76 m2 útils, aquest habitatge destaca per la seva distribució funcional i l?excel·lent aprofitament de la llum natural durant tot el dia gràcies a la seva condició de pis cantoner.~~La propietat disposa de plaça d?aparcament a la mateixa finca amb accés directe des de l?ascensor, inclosa en el preu de venda, aportant comoditat i practicitat en el dia a dia.~~-Distribució:~~Rebedor de 3 m2~Ampli menjador-estar de 24 m2 molt lluminós~Cuina independent de 7 m2 totalment equipada amb rentavaixelles integrat, frigorífic i microones~Habitació tipus suite amb armari encastat i bany privat amb gran dutxa i mampara de vidre2 habitacions addicionals amb armaris~Segon bany complet amb plat de dutxa~2 balcons exteriors~~-Característiques destacades:~~Habitatge cantoner orientat al sud~Totes les estances són exteriors excepte els banys~Comunitat reduïda i molt tranquil·la~Distribució pràctica i molt ben aprofitada~~Pel que fa als acabats i instal·lacions, l?habitatge compta amb terres de parquet, portes de cedre, tancaments d?alumini amb doble vidre, plaques solars per a l?aigua calenta sanitària, calefacció de gas i preinstal·lació d?aire condicionat tant al menjador com a l?habitació principal.~~Una oportunitat ideal per a aquells que busquen confort, llum natural, qualitat i una ubicació tranquil·la en una finca moderna i cuidada.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 75 m ~Superfície construïda: 100 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB0811108018. En tràmit de renovació.~ETIQUETA ENERGETICA: JDDRGWT3