¡¡NUEVO PRECIO!! ? Antes 216.000 ? Ahora 208.500 ? ~~Hay viviendas que se compran? y otras que se sienten desde el primer momento en que entras.~~En La Herradura, Telde, te presentamos esta vivienda a estrenar, pensada para quienes valoran empezar etapa sin obras, sin incertidumbre y con todo listo desde el primer día.~~Sus 97 m2 construidos (81 m2 útiles) ofrecen una distribución cómoda y natural, donde cada espacio tiene sentido. La orientación sur permite que la luz acompañe gran parte del día, aportando claridad y sensación de amplitud.~~El salón con cocina integrada se convierte en el centro de la vivienda: un espacio abierto, funcional y acogedor. La cocina se entrega completamente equipada con nevera, placa, horno, microondas y lavavajillas, lista para empezar a vivir desde el primer momento.~~Dispone de tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y dos baños completos, una combinación muy buscada para quienes necesitan espacio para familia, teletrabajo o invitados.~~Además, cuenta con solana/trastero independiente, un detalle muy práctico que ayuda a mantener orden y funcionalidad en el día a día.~~La zona ofrece el equilibrio que muchas familias buscan: servicios cercanos, colegios, transporte público y zonas infantiles, en un entorno residencial tranquilo.~~La vivienda no dispone de plaza de garaje, aunque en la zona se puede aparcar con facilidad y existen plazas disponibles en alquiler en edificios cercanos.~~Hoy en día encontrar una vivienda nueva, lista para entrar a vivir y sin necesidad de reformas es cada vez menos frecuente.~~Por eso, cuando aparece una opción equilibrada en ubicación, distribución y estado, las decisiones suelen llegar rápido.~~Ven a verla y decide con tus propios ojos si este puede ser tu próximo hogar.~~? Llámanos y ven a verla. Las viviendas nuevas que encajan no suelen quedarse mucho tiempo disponibles.~~-----~La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y no tiene carácter contractual.~~El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa.~~En Canarias, la adquisición de viviendas de primera transmisión está sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7 %.~ ~Además del IGIC, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás gastos legalmente asociados, pudiendo estimarse el coste total de impuestos y gastos de adquisición aproximadamente entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, en función del tipo impositivo aplicable y de las circunstancias personales del comprador.~~Ofrecemos un asesoramiento personalizado en materia de financiación y acompañamiento integral durante todo el proceso de compra.~~~~