VIVE TARIFA: LUZ, PLAYA Y RENTABILIDAD EN PLENO CASCO ANTIGUO~Descubre este acogedor piso totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de Tarifa: a solo minutos de la Playa de Los Lances y a escasos 3 minutos de Puerta de Jerez, la entrada al emblemático casco antiguo.~Una propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad y funcionalidad, perfecta tanto para vivir como para invertir.~La vivienda destaca por su excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. Se entrega completamente equipada, con cocina funcional y todo lo necesario para empezar desde el primer momento, sin necesidad de inversión adicional.~Pero lo realmente diferencial aquí es el entorno:~Tarifa no es solo un destino, es un estilo de vida. Estás a un paso de kilómetros de playas vírgenes, referencia europea para deportes como el kitesurf y windsurf. A la vez, podrás disfrutar del encanto único de su casco histórico: calles con personalidad, gastronomía de primer nivel y un ambiente que mezcla tradición y modernidad durante todo el año.~Ideal para:~Quienes buscan una segunda residencia junto al mar~Amantes del deporte y la naturaleza~Inversores que quieran alta rentabilidad en alquiler vacacional o de media estancia~Zona con alta demanda turística, lo que convierte este inmueble en una oportunidad clara de inversión con retorno.~Una propiedad versátil, en una ubicación que no falla.~? Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 ? y 1.000 ? aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~