? APARTAMENTO CON TERRAZA, PISCINA Y PARKING A 50 METROS DE LA PLAYA ? LES BOTIGUES DE SITGES~~? Precio: 398.000 ?~~? Les Botigues de Sitges~~? 60 m2 construidos | 53 m2 útiles~~?? Orientación suroeste~~Descubre este magnífico apartamento situado en Les Botigues de Sitges, una de las zonas más privilegiadas de la costa del Garraf. Su excelente ubicación, a tan solo 50 metros de la playa, permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, combinando tranquilidad, excelentes comunicaciones y proximidad a todos los servicios.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y dispone de una distribución cómoda y funcional con dos habitaciones, un baño completo, salón-comedor, cocina y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima y la luz natural gracias a su orientación suroeste.~~La finca ofrece además unas magníficas zonas comunes, con piscina comunitaria, parque infantil, ascensor y plaza de parking en la propia finca, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~? 60 m2 construidos.~? 53 m2 útiles.~? 2 habitaciones.~? 1 baño completo.~? Terraza.~? Plaza de parking en la propia finca.~? Piscina comunitaria.~? Parque infantil.~? Ascensor.~? Primera planta.~? Orientación suroeste.~? Buen estado de conservación.~? A tan solo 50 metros de la playa.~? Excelente comunicación con Barcelona y el Aeropuerto.~~? Ubicación~~Les Botigues de Sitges es una de las zonas residenciales más apreciadas de la costa del Garraf por su privilegiada ubicación junto al mar, su tranquilidad y sus excelentes comunicaciones. Muy próxima al Puerto Deportivo Port Ginesta, playas, restaurantes, supermercados, transporte público y con acceso inmediato a la C-32, permite disfrutar de una elevada calidad de vida durante todo el año.~~? Tour virtual Matterport:~~(Pendiente de facilitar enlace)~~INFORMACIÓN LEGAL DE LA COMPRAVENTA~~? Precio de venta: 398.000 ?.~? Zona de mercado residencial tensionado: Sí.~? Vendedor sin condición de gran tenedor.~? Certificado Energético: Calificación E (106 kWh/m2 año) y emisiones D (20 kg CO?/m2 año), vigente hasta el 21/04/2036.~? Nº Registro AICAT: 2628.~? Nº Colegiado API: 10478.~? El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora.~~? ¿Quieres más información?~~Envíanos un WhatsApp al 616 924 703 y te ampliaremos todos los detalles.~~Debido al alto volumen de consultas, atendemos preferentemente por mensaje y responderemos lo antes posible.~~CONDICIONES GENERALES~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Los datos expuestos, incluidas superficies y medidas, tienen carácter meramente orientativo y podrán ser objeto de comprobación por los interesados.~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, AJD, notaría y registro.~~En viviendas de segunda mano corresponderá al comprador el pago del ITP conforme a la normativa vigente de la Generalitat de Catalunya, así como los gastos de notaría y registro.~~El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos y objetos personales que pudieran aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso. ~vivienda procedente de APIALIA llobregat Costa