Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Sevilla.~~Te presentamos este espectacular piso de 170 m2 construidos, situado en la prestigiosa urbanización de Santa Clara, un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes, chalets de alto nivel y con una excelente calidad de vida.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort:~~* 170 m2 construidos.~* 4 dormitorios (uno de ellos doble).~* 2 baños completos y un aseo~* Amplio salón-comedor con excelente entrada de luz natural.~* Cocina totalmente equipada.~* Terraza ideal para disfrutar del exterior.~* Plaza de garaje con puerta automática incluida en el precio.~* Trastero.~* Ascensor.~* Vivienda exterior con orientación Este-Oeste, lo que proporciona luz natural durante todo el día.~* Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~ Una urbanización privilegiada~~La urbanización privada ofrece un entorno único de tranquilidad y seguridad, con más de **4.500 m2 de jardines perfectamente cuidados**, ideales para pasear, relajarse o disfrutar en familia.~~Una ubicación excelente~Santa Clara es una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla gracias a su tranquilidad y sus magníficas comunicaciones:~~* A solo 15 minutos del centro histórico de Sevilla.~* A 9 minutos del aeropuerto.~* A 15 minutos de las principales universidades.~* Rodeada de colegios públicos y concertados de reconocido prestigio.~* Próxima a zonas deportivas, parques y todos los servicios necesarios.~~A tan solo 200 metros se encuentra el prestigioso Club Santa Clara, con completas instalaciones deportivas y de ocio:~~* Piscina.~* Pistas de tenis.~* Gimnasio.~* Baloncesto.~* Restaurante.~* Actividades deportivas y sociales.~~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor prestigio de la ciudad.~~~Si buscas amplitud, exclusividad, comodidad y una ubicación inmejorable, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu nuevo hogar.~~Sin honorarios para el comprador.~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 420.000.-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general, ~~IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucía que, actualmente es el 7%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía. ~~~GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador.~