Excelente oportunidad en una zona clave y tranquila de Santander. Se vende piso amueblado de 64 m2 en la calle Menéndez de Luarca, un entorno comodísimo, muy práctico para el día a día y próximo a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, en origen tres y ofrece vistas despejadas y destaca especialmente por su gran luminosidad. Goza de una ubicación estratégica al lado del Hospital Valdecilla y de los comercios del entorno de la Calle Vargas, situándose a tan solo 10 minutos andando del Ayuntamiento y a 3 km de la playa. Es un piso con gran potencial que ofrece múltiples posibilidades de personalización, ideal tanto para familias como para quienes busquen una inversión en una zona con alta demanda.~~El entorno destaca por sus zonas verdes, está perfectamente conectado con el transporte público y ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad, además de la ventaja de tener colegios, supermercados y todo lo necesario a mano para no depender del coche. En definitiva, una oportunidad perfecta para crear un hogar a medida en una de las áreas más prácticas y cómodas de Santander. Una oportunidad excelente que merece la pena visitar.~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador.~~En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %. No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.~~En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.~