Se vende acogedora vivienda en La Penilla, situada a tan solo 3 minutos de Sarón y en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: transporte público, entidad bancaria, estación de servicio y amplias zonas de aparcamiento.~~La vivienda es totalmente exterior y destaca por su luminosidad y buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~Cuenta con 3 habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, baño completo con plato de ducha y una práctica despensa que aporta espacio extra de almacenamiento.~~Dispone además de ventanas de PVC oscilobatientes y calefacción de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con zonas verdes y rutas de senderismo cercanas, convirtiéndola en una excelente opción como vivienda habitual, primera residencia o segunda vivienda.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente relación calidad-precio.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.