¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Vicente del Raspeig! ?~~ Este luminoso y espacioso piso recientemente reformado ofrece un estilo moderno con todas las comodidades. ? Con una superficie útil de 70 metros cuadrado.~~ Este bajo cuenta con dos amplias habitaciones y posibilidad de hacer una tercera perfectas para descansar o trabajar desde casa, a una de ellas se accede a través de un encantador patio privado de 20 m2 con trastero ideal para disfrutar al aire libre ??.~~El salón comedor es impresionante por sus grandes dimensiones, perfecto para reuniones familiares o momentos especiales ?. ~~La cocina ha sido modernizada completamente y te invita a experimentar la pasión culinaria que llevas dentro ??. Además, el baño completo incluye un práctico plato de ducha ?.~~Con suelo laminado elegante y puertas blancas que aportan luz natural ?, cada rincón refleja calidad y buen gusto. ~~Situado estratégicamente junto al centro comercial La Almazara ?? , colegios ??? , supermercados ?? , farmacia ?y transporte urbano ?; tendrás todo lo necesario a solo unos pasos.~~No pierdas la oportunidad única de vivir donde siempre has soñado ¡Ven a visitarlo ya! ?~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (16.740? )) ) sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid