Estrena tu nuevo hogar o realiza una inversión con gran potencial de rentabilidad. Esta vivienda de obra nueva, completamente a estrenar, destaca por su diseño moderno, funcional y por estar lista para entrar a vivir.~~La vivienda se distribuye en un amplio dormitorio, un baño completo, y un acogedor salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto, luminoso y muy práctico para el día a día. Desde el dormitorio se accede a un patio privado, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o destinarlo como espacio auxiliar.~~Se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo todos los electrodomésticos, para que solo tengas que instalarte desde el primer día.~~Entre sus calidades destacan:~- Preinstalación de aire acondicionado por split.~- Carpintería exterior con cerramiento Climalit, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.~- Acabados modernos y materiales de calidad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra muy cerca de la Plaza Santa Faz y de la calle La Huerta, en una zona consolidada con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio.~~Una opción ideal tanto para parejas o personas que buscan su primera vivienda, como para inversores, gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona.~~Una vivienda lista para estrenar, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.