PISO EN VENTA EN GARRIDO NORTE, SALAMANCA. Urbis te ofrece una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir.~~Urbis te presenta este magnífico piso reformado en la demandada zona de Garrido Norte, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas mejor comunicadas de Salamanca.~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos y 60 m2 útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. Su condición de completamente exterior proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, agradable y acogedor.~~Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, ideales para familias, parejas que necesiten un despacho o inversores que busquen una vivienda con gran potencial para alquiler. Además, cuenta con un baño completo, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Uno de sus grandes atractivos son las agradables vistas a zonas arboladas, que aportan sensación de amplitud y un entorno tranquilo donde disfrutar de la luz y la naturaleza sin salir de la ciudad.~~Su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos. En las inmediaciones encontrarás paradas de autobús, centros comerciales, supermercados, colegios, zonas verdes y todo tipo de comercios, facilitando una vida cómoda y práctica.~~Si buscas una vivienda reformada, luminosa y bien ubicada, este piso reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro Personal Shopper Inmobiliario te acompañará durante todo el proceso para hacerlos realidad. Además, te ofrecemos financiación a medida de hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo o recibir más información? Ponte en contacto con Urbis. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar.~~** IMPORTANTE **~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?~Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.