Urbis te ofrece un piso y estudio en venta en zona Salas Bajas, Salamanca.~~NO ASCENSOR. Ven a conocer este piso en la zona de Salas Bajas, Salamanca. Este acogedor piso de 96 m2 está listo para convertirse en el refugio perfecto para ti y tu familia.~~Al entrar, te reciben dos amplias habitaciones dobles, ideales para crear un oasis de descanso, y una habitación sencilla, perfecta para un despacho, un cuarto de invitados o el rincón especial para los más pequeños. Con un baño completo y un aseo adicional, la comodidad está garantizada para todos los miembros del hogar.~~El piso, actualmente para reformar, te ofrece la oportunidad de diseñar cada rincón a tu gusto. Desde una cocina moderna hasta una sala de estar acogedora, puedes dar rienda suelta a tu creatividad y crear el hogar que siempre has soñado. El suelo de tarima añade un toque de calidez y elegancia, perfecto para cualquier estilo de decoración.~~Disfruta de tu café matutino o una copa de vino al atardecer en el encantador balcón, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad del entorno. La calefacción y el gas ciudad aseguran un hogar cálido durante los meses fríos, mientras que el patio interior ofrece un espacio adicional para el esparcimiento o para crear tu propio jardín urbano. Además, se vende en conjunto con un estudio de 23 m~~Vivir en Salas Bajas significa tener todo al alcance de la mano. Con paradas de autobuses cercanas, moverse por la ciudad es sencillo y cómodo. Además, la zona está rodeada de árboles y áreas verdes, proporcionando un respiro de tranquilidad en medio de la ciudad. La cercanía a centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles hace que este lugar sea perfecto para una vida familiar plena.~~No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y comienza a imaginar tu nueva vida en Salamanca!~~No lo dudes, aquí tienes tu hogar.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%. ~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?~* Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?~* Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..