Te presentamos este magnífico piso seminuevo, ideal como primera vivienda o como inversión. La vivienda dispone de una amplia habitación doble, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una práctica cocina, todo ello distribuido de forma funcional para ofrecer el máximo confort.~~Ubicado en una finca con ascensor, se encuentra en excelente estado de conservación y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, dos extras que aportan comodidad y un importante valor añadido.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situado a pocos minutos de la estación de RENFE Centro, a 10 minutos del Ayuntamiento y de la estación de FGC, con excelentes conexiones y rodeado de todos los servicios necesarios, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Una vivienda que combina comodidad, excelente ubicación y funcionalidad, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una zona bien comunicada.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita!~~· CEE 8GT0H58R5 · AICAT 9663 ·API 12535 · De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).