Despertarte, abrir la persiana y encontrarte con palmeras, arbolado y una amplia zona verde cambia por completo la sensación de una vivienda. Las tres habitaciones de este piso son exteriores y disfrutan de esas vistas abiertas al jardín, aportando privacidad, amplitud visual y un ambiente especialmente agradable en la zona de descanso.~La vivienda cuenta con 99 m2 construidos: tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina independiente con galería y balcón, dentro de una finca con ascensor.~El dormitorio principal ofrece muy buenas dimensiones y gran capacidad de almacenaje. El segundo tiene salida directa al balcón, desde el que contemplar el jardín y disfrutar del aire libre. El tercero es una estancia versátil, ideal como dormitorio, despacho o cuarto de invitados según lo que necesites.~El salón-comedor ocupa el corazón de la vivienda. Sus aproximadamente 20 m2 permiten diferenciar cómodamente la zona de sofá y la de comedor, creando un espacio amplio para el día a día, recibir visitas o disfrutar de una comida familiar. Dispone además de aire acondicionado tipo split.~La cocina es independiente, con numerosos armarios, amplia superficie de trabajo y sitio para una mesa de uso diario. Desde ella se accede a una galería cerrada que concentra la lavadora, el calentador y la zona de limpieza, ayudando a mantener el orden. El baño dispone de plato de ducha, ventana y un práctico armario auxiliar.~La distribución separa de forma natural los espacios de convivencia y descanso: el salón como punto de encuentro, y las tres habitaciones al jardín, con más luz y tranquilidad.~Se puede habitar desde el primer día y, a la vez, tiene margen de sobra para reformarlo a tu gusto y sin prisa, al ritmo de sus nuevos propietarios.~Tres habitaciones exteriores, balcón, ascensor, cocina con galería y 99 m2 bien aprovechados, en una zona consolidada de Alborchí con comercios, colegios, transporte, parques y servicios cotidianos.~Ven a conocerlo y asómate a sus ventanas. Las vistas al jardín son de esas cualidades que se disfrutan cada día.~~Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Muchas gracias.~Nota para el consumidor: La información contenida en este anuncio se facilita únicamente a efectos orientativos, sin carácter contractual ni vinculante. ~Salvo mención expresa, el precio anunciado no comprende tributos, gastos de escrituración, registro, gestoría, financiación ni honorarios de intermediación. La parte compradora asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. En la Comunitat Valenciana, el ITP aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo del 9%, sin perjuicio de bonificaciones, reducciones o tipos distintos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente~Los aranceles notariales y registrales no son fijos, ya que dependen de la cuantía de la operación y de otras circunstancias concurrentes. La designación de notario corresponde al comprador. Si la operación se formaliza con préstamo hipotecario, la tasación y los gastos o condiciones financieras dependerán de la entidad seleccionada por la parte compradora.~El consumidor puede solicitar información ampliada y documentación relativa al inmueble y a la operación en el teléfono/WhatsApp 687 578 000.~~~