? Vivienda con gran terraza para reformar en Santa Catalina ? Palma~~En pleno corazón de Santa Catalina, uno de los barrios más emblemáticos, cosmopolitas y demandados de Palma de Mallorca, encontramos esta magnífica vivienda con enormes posibilidades de reforma y revalorización.~~Una oportunidad ideal tanto para crear un hogar mediterráneo con personalidad como para realizar una inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~La propiedad cuenta con más de 100 m2 construidos y una distribución tradicional que permite diferenciar cómodamente la zona de día de la zona de descanso.~~? La propuesta de reforma contempla un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados.~~La cocina podría integrarse mediante un diseño moderno de concepto abierto, creando un espacio funcional, amplio y conectado con la zona de estar.~~? Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza privada de más de 40 m2, ideal para diseñar un auténtico oasis urbano con zona chill out, comedor exterior, plantas mediterráneas o espacio de juegos.~~La redistribución propuesta permitiría disponer de:~~?? Tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual.~?? Amplio salón-comedor con balcón.~?? Cocina abierta e integrada.~?? Gran terraza privada de más de 40 m2.~~Esta distribución resulta perfecta para una familia, una pareja que necesite despacho o zona de teletrabajo, o para quienes busquen una segunda residencia en Mallorca con espacio para invitados.~~La vivienda conserva elementos originales que aportan carácter y personalidad, como las carpinterías de madera y los techos altos. Estos detalles pueden restaurarse y combinarse con materiales actuales, logrando un elegante equilibrio entre el estilo clásico y el diseño contemporáneo.~~? Ubicación privilegiada~~Santa Catalina es conocida por sus calles llenas de vida, sus fachadas con historia y su excelente oferta gastronómica, cultural y comercial.~~A pocos pasos se encuentra el reconocido Mercado de Santa Catalina, rodeado de cafeterías, restaurantes de moda, boutiques exclusivas y todo tipo de servicios.~~Además, la vivienda se sitúa a pocos minutos caminando del Paseo Marítimo, el puerto deportivo, zonas verdes, colegios y el centro de Palma.~~Invertir en Santa Catalina significa apostar por una de las zonas más solicitadas de Mallorca, especialmente valorada por compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida, autenticidad y comodidad.~~? Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Estos gastos serán asumidos por la parte compradora. El importe definitivo dependerá del precio escriturado, de la normativa vigente y de las posibles bonificaciones aplicables según la edad, el uso de la vivienda y las circunstancias personales del comprador.~~? Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears: GOIBE733446/2024.