Ref. 1865_Planta baja en venta en el edificio Costa Azahar II. Situada sobre una parcela de 112,41 m2, es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o como inversión. ~~Interiormente se distribuye en 2 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, salón-comedor y cocina. Además, cuenta con dos terrazas, una delatera y otra trasera de las que podrás disfrutar durante todo el día. ~~Para tu comodidad, la vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y un cuarto trastero de 5,32 m2 ofreciendo así, espacio de almacenamiento extra.~~Dentro de la comunidad podrás disfrutar de sus zonas comunes bien cuidadas, con zona de barbacoa en la azotea, así como, de su piscina comunitaria, abierta durante la temporada estival.~~Ubicado en Marina d?Or, con todos los servicios necesarios cerca y con excelente acceso por carretera a través de la AP-7 y la N-340. Además, Oropesa del Mar dispone de estación de tren con conexiones regulares y en las proximidades se encuentran los aeropuertos de Castellón, Valencia y Reus.~~NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre):~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa.~Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~-Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados.~- Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles.~- Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta.~-Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios.~