¡¡¡¡ MAGNIFICA OCASION SI QUIERES VIVIR EN EL CENTRO DE MURCIA JUNTO AL CORTE INGLES !!!!~~Os presentamos esta exclusiva vivienda de 152,15 m2 construidos aproximadamente en el Edificio de Los Nueve Pisos, muy luminosa y con sus característicos techos muy altos.~~Consta de 4 amplios dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina con despensa, y un amplio recibidor.~~Esta vivienda esta situada como hemos dicho en el emblemático edifico de los 9 pisos, frente al Palacio de San Esteban, junto al corte ingles, y a un paso de Gran Vía, Plaza Mayor, Plaza San Nicolas, Jardín Santa Isabel, Plaza Santa Catalina y la Plaza de las flores, y esta cerca de todos los servicios: supermercados, mercado de abastos de veronicas, farmacias, panaderías, colegios, centros medicos, medios de transporte.~~Llámenos para visitarlo, le encantara.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~PVP: 460.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, y el bonificado del 3% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: 0-1550? (aprox.) y Gastos de registro: 400 ? 650? aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD ? 30004 - Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como mediadora en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~