Ubicada junto a la Escuela Oficial de Idiomas de Murcia, a 30 segundos de la parada de autobús que conecta ambas universidades de la ciudad y a un paso de Plaza Circular (La Redonda), hablamos de una de las mejores ubicaciones de la capital. ~~La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones y cuenta con una posible reforma de unos 40.000?. Cuenta con 1 baño y cocina independiente.~~Importante:~Es una propiedad para reformar y actualizar, optimizando distribución y acabados para maximizar rentabilidad.~~Por ubicación, tipología y precio es una oportunidad muy interesante para perfil inversor que conozca el mercado de alquiler compartido en Murcia.~~? La propiedad se comercializa en exclusiva.~Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos.~Para cualquier información o visita, contactar directamente con la agencia.~~Si buscas una vivienda con números, en zona estratégica y con potencial claro de rentabilidad, esta es de las que no duran.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~? Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)