¡Atención, inversores con olfato fino!~Se venden dos pisos unidos (1º y 2º) en plena zona de La Fama, Murcia. Sí, lo has leído bien: dos por el precio de uno, con un total de 136 m2 listos para multiplicar tus ideas y tu dinero.~~ Ubicación: hospitales, colegios, centros comerciales y autobuses a la vuelta de la esquina. ~~Ventajas:~~4 habitaciones (orientación norte-sur, la mejor iluminación natural).~~Dos cocinas equipadas (sí, dos, para que puedas cocinar arriba y abajo o alquilar uno de los pisos y seguir oliendo la paella del tuyo).~~Escrituras independientes, lo que significa más flexibilidad que un yogui: vivir en uno y alquilar el otro, alquilar los dos, o incluso montar tu cuartel general de negocios.~~Sí, necesitan alguna reforma parcial? pero ahí está el chollo: ¡lo transformas a tu gusto y elevas su valor como un cohete inmobiliario!~~ Ideal para:~~Vivir en uno y que el otro te pague la hipoteca.~~Montar tu miniemporio de alquileres en el centro.~~O simplemente presumir de tener ?dos pisos en La Fama? (que suena a título de película).~~No dejes que se te escape, que oportunidades así no pasan dos veces? ~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 ? y 1.500 ?, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~