Se vende estupendo piso en una de las mejores zonas de Juan de Borbón, con todos los servicios a mano y una comunicación inmejorable: tranvía en la puerta, varias líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~La vivienda, construida en 2006 y muy bien cuidada, cuenta con 95 m2 construidos (87 m2 útiles) distribuidos de manera cómoda y funcional.~~Distribución y estancias~~Amplio salón-comedor muy luminoso.~Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a lavadero.~Tres dormitorios de buen tamaño, todos con armarios empotrados.~Dos cuartos de baño completos con bañera.~Dos terrazas, una de ellas cerrada, ideales como espacio adicional de descanso o almacenaje.~Se vende prácticamente sin muebles, lo que permite personalizarla desde el primer día.~~Extras y calidades~Plaza de garaje y tratero incluidos en el precio.~~Aire acondicionado centralizado con bomba de calor.~Calefacción central.~Ventanas de climalit, puertas de roble y suelo de tarima.~Edificio con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~Gastos de comunidad: 50 ?/mes aproximadamente.~~Situado en la sexta planta, exterior, dentro de una zona tranquila, moderna y muy demandada de Juan de Borbón, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y transporte público.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.~~NOTA INFORMATIVA LEGAL:~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~- Gastos de notaría.~-Inscripción en el Registro de la Propiedad.~- Honorarios de intermediación inmobiliaria.~