PROMOCIÓN OBRA NUEVA EN CONSTRUCIÓN~~MEMORIA DE CALIDADES~Calle Mayor, 22-24 y calle Estrella, 13 - Montornès del Vallès~GENERAL~CIMIENTOS Y ESTRUCTURA~- Zapatos centrales de hormigón armado.~- Muros hormigón planta sótano de hormigón armado de 30 cm de grosor encofrado a una cara.~- Pilares de hormigón armado de dimensiones variables según proyecto ejecutivo.~- Forjados bidireccionales de hormigón armado de 30 cm de grosor.~FACHADAS~- Cierre exterior de un grosor total de 30 cm tipología *SATE formato por:~pared de ladrillo calado, de 14 cm de grosor.~aislamiento térmico de lana mineral de 8 cm de grosor colocado por la parte exterior de la pared.~Acabado exterior con un revestimiento continuo de mortero hidrófugo pintar de color a escoger por el arquitecto y la promotora-~ interior con placas de yeso laminado de un grosor total de 6 cm y con colocación de aislante entre los montantes.~CUBIERTAS~- Cubierta plana transitable con aislamiento térmico *XPS (poliestireno *extruït de alta densidad)de 10 cm de grosor.~- Las cubiertas serán de uso exclusivo de los propietarios de las viviendas según especificaciones del proyecto técnico.~PAVIMENTOS~-En los interiores de las viviendas los compradores podrán optar entre:~- Parqué de madera laminado~- Gres porcelánico~-En terrazas y cubierta planta, de gres antideslizante.~CARPINTERÍA EXTERIOR~-Carpintería exterior de aluminio de color, con rotura de puente térmico, vidrio 4/20/4 bajo *emissiu, control solar y cerraduras de manecita.~-Persianas de aluminio motorizadas del mismo color que la carpintería con delgas de 5 cm.~-Puerta de entrada de edificio de acero y acero inoxidable o aluminio, con dos cristaleras y con tirador de acero inoxidable.~- Barandillas con combinación de acero para pintar y acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad 4+4 en terrazas exteriores~MEDIANERAS~-Pared de 15 cm de ladrillo calado con colocación de tabique pluvial tipo *SATE por la parte exterior acabado pintado de un color similar al de las fachadas.~DIVISORIES INTERIORES~- Tabiques y *tradossat de placas de yeso laminado de diferentes grosores según aposentos y distribución: 6, 7,8 o 10 cm.~En todos los casos se colocará aislamiento de lana mineral de 4 cm de grosor entre los montantes de la estructura.~BAÑOS~- Enladrillado con piezas de gres *porcelanic de *1ª calidad según diseño emprendida promotora.~- Sanitarios marca Roca modelo *Meridian o similar.~- Grifo con monomando marca *Gröhe o similar, con mecanismo .~- Mueble de baño de diseño con azulejo de mármol y espejo con retro-iluminación.~- Plato de ducha o bañera según compradores, con grifo termostático y mampara panorámica.~COCINAS~- En la zona del azulejo, pared revestida con el mismo material.~- Azulejo con frontal de granito, mármol o *silestone .~- Conjunto de muebles altibajos de diseño marca DELTA o similar.~- Vitrocerámica eléctrica d´inducción, campana decorativa de acero inoxidable, horno de acero inoxidable. Microondas empotrado al mobiliario~- Grifos con monomando marca *Gröhe o similar.~- Fregadero de acero inoxidable marca Roca o similar.~CARPINTERÍA INTERIOR~- Puerta de entrada blindada lisa de madera según diseño que propondrá el arquitecto y el decorador, con cerradura de seguridad de tres puntos y pomo de aluminio.~- Puertas interiores lisas de madera lacadas en color blanco o de madera de haya *vaportizat con manecitas de aluminio mato.~- Llevas cristaleras tipos japonesas, del mismo material.~ASCENSOR~- De 6 plazas, con puertas automáticas de acero inoxidable, con pavimento interior de mármol y cabina de lujo.~CALEFACCIÓN / CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENT~CALIENTE SANITARIA~- Sistema de climatización y producción de ACS (agua caliente) con equipo de aereotèrmia marca PANASONIC o similar.~~PREVISIÓN FIN DE OBRA, PLAZO DE ENTREGA JUNIO DEL 2027