m2 BCN by Heidi Martínez presenta en exclusiva esta planta baja con patio de 29 m2, situada en finca con parking incluido y ascensor en Parc de la Mariona.~~La vivienda, muy luminosa y lista para entrar a vivir, se ubica en una finca del año 2003. Aunque se trata de una planta baja, la vivienda se encuentra a la altura de un entresuelo, no a nivel de calle, lo que aporta mayor privacidad y seguridad. El acceso es muy cómodo, además tiene rampa. ~~Se distribuye con acceso desde el recibidor a un amplio salón-comedor de 35 m2, con dos grandes ventanas a la calle que proporcionan abundante luz natural. Desde el propio salón se accede a una cocina independiente de 9 m2, espaciosa, con zona office y ventana exterior con vistas a la calle.~~Desde el salón, un distribuidor da paso a la zona de noche, compuesta por:~~Baño completo con plato de ducha y radiador eléctrico tipo secatoallas.~~Habitación individual.~~Habitación doble, con espacio para cama de 135 cm.~~Dormitorio principal en suite, con armario empotrado tipo vestidor y baño completo con bañera.~~Tanto el dormitorio principal como la habitación individual tienen acceso directo a un agradable patio privado de 29 m2, ideal como zona exterior de descanso o disfrute.~~Entre sus calidades destacan suelos de parquet, carpintería de aluminio, calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor en el salón y el dormitorio principal.~Plaza de parking en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor.~~Una vivienda cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan espacio exterior, privacidad y todas las comodidades en una planta baja elevada.~~Este anuncio incorpora el enlace al tour virtual, ideal para realizar una primera visita sin desplazamientos.