Excelente vivienda de dos dormitorios y dos baños, en la 1ª planta de un edificio residencial con ascensor, situada dentro de una urbanización cerrada con piscina en la parte alta de Calahonda, una zona tranquila y con magníficas vistas.~~La vivienda dispone de un amplio recibidor con armario, cocina independiente amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora, además dispone de lavadero. Tiene también dos dormitorios ambos con armarios empotrados, el dormitorio principal tiene baño en suite y salida a terraza. El salón-comedor también con acceso a terraza es amplio y luminoso. ~La vivienda dispone de aire acondicionado. ~~~Se encuentra ubicado en Calahonda, Mijas. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana se encuentra a menos de 20 minutos andando.~~En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos y con una amplia oferta de entretenimiento con un parque, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 10 minutos en coche.~~En cuanto al transporte privado, hay zona de aparcamiento en la calle.~La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autopista del Mediterráneo, y la Calle Santa Teresa de Calahonda.~~****~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox.0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta, que se calcularán según aranceles. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 19.075?~Notaría: Entre 817,5? (0,3%) y 1.362,5? (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 272,5? (0,1%) y 817,5? (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- web de agencia tributaria de Andalucía : juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html~- Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los notarios~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~- Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112