¡DESCUBRE TU REFUGIO EN PLENA NATURALEZA! ~~Inmobiliaria Lunhor pone a la venta esta encantadora vivienda situada en Santa Rosa, un entorno privilegiado a tan solo 5 minutos de Mieres, donde podrás disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios muy cerca.~~Se trata de un acogedor piso bajo con entrada totalmente independiente, ubicado en un edificio de tan solo tres plantas. Cada una de las viviendas dispone de su propio acceso independiente desde el exterior, por lo que no se trata de un edificio al uso con portal y zonas comunes, sino de una construcción que ofrece una mayor sensación de privacidad e independencia, casi como si vivieras en una pequeña casa.~~Esta vivienda, pequeña pero con muchísimo encanto, es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Distribución:~ -1 dormitorio.~ -Salón acogedor.~ -Cocina independiente.~ -Baño completo.~~Además, dispone de unos espacios exteriores que aportan un gran valor añadido:~~-Segundo baño exterior.~ -Trastero, perfecto para almacenaje.~ -Terraza situada frente a la vivienda, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarte contemplando el entorno.~ -Parcela de aproximadamente 50 m2, actualmente utilizada como huerto, con múltiples posibilidades para convertirla en un precioso jardín, una zona de descanso, instalar una barbacoa o seguir cultivando tu propio huerto.~~Otro aspecto muy importante es que el tejado del edificio se encuentra en perfecto estado, una tranquilidad añadida para el futuro propietario y un elemento que aporta valor a la vivienda. ~~Uno de sus mayores atractivos son las espectaculares vistas y el entorno natural que la rodea. Un lugar donde el silencio, el aire puro y la naturaleza forman parte del día a día, ideal para quienes desean desconectar del estrés sin alejarse de la ciudad.~~Su ubicación es inmejorable: Santa Rosa, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a solo 5 minutos de Mieres, con supermercados, colegios, centros de salud, transporte y todo tipo de servicios al alcance.~~ Una vivienda diferente, con entrada independiente, terraza, terreno propio y el encanto de vivir rodeado de naturaleza. Si buscas tranquilidad, privacidad y calidad de vida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Contacta con Inmobiliaria Lunhor y ven a conocerla. Estamos seguros de que te sorprenderá.~~Inmobiliaria Lunhor~Encontramos el hogar que estás buscando.~~ Información económica de la compraventa~De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:~Impuestos:~? IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.~? ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.~Notaría y Registro:~Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.~Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000? más IVA, según lo pactado.~Financiación:~En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.~~