? Vivienda en exclusiva en la zona Sagrada Familia de Manresa~~Consultin presenta en exclusiva esta excelente vivienda situada en la zona de la Sagrada Familia de Manresa, una ubicación residencial consolidada, cómoda y con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, transporte, zonas verdes y buenas comunicaciones.~~La vivienda se encuentra en una finca construida en el año 2005 y dispone de una superficie de 115 m2 construidos y 86 m2 útiles, con una distribución práctica, equilibrada y pensada para ofrecer comodidad en todas sus estancias.~~El inmueble se distribuye en tres habitaciones, todas ellas con salida directa a balcón, un detalle muy destacable que aporta luminosidad, ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. Además, dispone de dos baños, una cocina independiente y un amplio comedor, ideal como zona principal de estar y comedor, con espacio suficiente para crear un ambiente cómodo, elegante y funcional.~~La vivienda cuenta también con un balcón de 6 m2, perfecto para disfrutar de un espacio exterior privado, aportar mayor entrada de luz natural y mejorar la conexión de la vivienda con el exterior.~~En cuanto a calidades y equipamiento, dispone de carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada en blanco, videoportero y aire acondicionado por conductos, lo que permite disfrutar de un mayor confort durante todo el año. La vivienda dispone actualmente de suministros de agua y luz.~~Los gastos ordinarios de la vivienda son los siguientes:~~? Comunidad: 61 ?/mes~? IBI: 659,03 ?/año~? Tasa de basuras: 174,46 ?/año~~Se trata de una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una zona consolidada de Manresa, con buenas prestaciones, espacios exteriores y una distribución especialmente práctica para el día a día.~~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica zona comunitaria, que incluye piscina. Perfecta para desconectar sin salir de casa. ~~? Entrega prevista de la vivienda: diciembre de 2026.~~Cédula de habitabilidad: vigente hasta el 21 de octubre de 2036.~Certificado de eficiencia energética: vigente hasta septiembre de 2031.~~Nota informativa: La presente finca se encuentra sujeta al derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya, conforme a la normativa vigente, por lo que la operación quedará condicionada al cumplimiento de los trámites administrativos que resulten legalmente exigibles.~~? Zona Sagrada Familia, Manresa~~? Para más información, condiciones de la operación o concertar una visita, puede contactar con Consultin. ~~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Manresa.~~¡Ven a visitarlo! Busquem solucions!