REF. 29-LT288~Ubicado en la cotizada zona de Perchel Sur, este amplio piso de 110 m2 ofrece una distribución excepcional y se encuentra en buen estado. ~Con un luminoso salón-comedor de 25 m2 que cuenta con acceso a una terraza acristalada, el espacio es ideal para disfrutar tanto del día a día como para recibir invitados. ~La propiedad dispone de cuatro dormitorios, tres dobles con armarios empotrados y uno simple, perfectos para adaptarse a las necesidades familiares o como despachos, dos cuartos de baño completos y una cocina independiente.~Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el año y su ubicación en planta alta proporciona vistas despejadas sobre los alrededores. ~El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad e incluye plaza de parking privada. ~Situado cerca de autobuses urbanos, centros comerciales reconocidos e instituciones educativas relevantes; esta vivienda te permitirá acceder rápidamente a todos los servicios esenciales.~LLAMA E INFORMATE~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP), los honorarios de intermediación (3%+IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.