¡Comodidad, amplitud y excelente ubicación en Málaga!~~Se vende magnífica planta baja en la reconocida Urbanización La Roca, una vivienda ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y calidad de vida. Gracias a su acceso cómodo y a la presencia de ascensor en el edificio, esta propiedad resulta especialmente práctica para personas con movilidad reducida o para quienes desean evitar barreras arquitectónicas en su día a día.~~La vivienda cuenta con 89 m2 muy bien distribuidos, ofreciendo espacios amplios y luminosos. Dispone de 3 dormitorios, perfectos para familias, teletrabajo o invitados, además de un amplio baño con gran comodidad de uso. Su distribución funcional permite disfrutar de una sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.~~Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Málaga, la urbanización ofrece fácil acceso a todo tipo de servicios. En las inmediaciones encontrarás colegios, supermercados, farmacias, zonas verdes y centros comerciales (La Rosaleda), además de excelentes conexiones de transporte y rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.~~La zona destaca por su ambiente residencial, seguro y familiar, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión. A pocos minutos se encuentran áreas comerciales y servicios esenciales que facilitan el día a día sin necesidad de largos desplazamientos.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking opcional por 25.000 ?, un valor añadido muy importante en la zona.~~IBI: 97? anuales~Comunidad: 80? mensuales~~Una vivienda cómoda, accesible y con una ubicación estratégica en Málaga. ~~Hacemos que suceda...