Este piso situado en Moratalaz, uno de los barrios más consolidados y demandados de Madrid, reúne todas las características para convertirse en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversión con gran proyección de futuro.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos, según Catastro, de los cuales 76 m2 pertenecen a la vivienda y el resto a los elementos comunes. Situado en la 3ª planta exterior sin ascensor y una distribución actual de 4 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con terraza lavadero y salón con acceso a una agradable terraza, esta magnífica propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades actuales. ~~Su estado actual para reformar permite diseñar una vivienda completamente personalizada, con opciones de redistribución para crear una amplia zona de día de concepto abierto, incorporar un segundo baño o ampliar las estancias, optimizando cada metro cuadrado.~~Su orientación sureste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una sensación de amplitud y confort a todas las estancias.~~La terraza se convierte en un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear un rincón de descanso o habilitar una agradable zona para desayunos y reuniones al exterior.~~El edificio dispone de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada desde la calle. La finca no dispone de ascensor, un aspecto a tener en cuenta que se ve compensado por el atractivo precio de la vivienda y el enorme potencial de reforma que ofrece.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situado en Moratalaz, disfrutarás de un entorno tranquilo y plenamente consolidado, con todos los servicios al alcance de la mano: colegios, centros sanitarios, hospitales, supermercados, comercios de proximidad, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro y diversas líneas de autobús, así como rápidos accesos a las principales vías de circunvalación de Madrid, facilitando los desplazamientos tanto al centro de la ciudad como a cualquier otro punto.~~Esta vivienda es una oportunidad excepcional para quienes valoran el espacio, una excelente ubicación y la posibilidad de diseñar un hogar completamente a medida, adaptándolo a los gustos y necesidades actuales. ~~La vivienda ideal si buscas una casa con espacio, luz natural y un enorme potencial de transformación.~~Haz realidad el proyecto de vivienda que siempre has querido en una de las zonas con mayor calidad de vida de Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia, etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~