Esta propiedad está situada en una segunda planta de un edificio clásico y~bien conservado en el barrio de Fuente del Berro, en el distrito de Salamanca.~Se trata de un impresionante piso exterior, con dos balcones en las estancias~principales con orientación oeste muy luminoso.~~Este inmueble tiene una buena distribución actualmente, pero los 116 metros~construidos según catastro permiten rediseñar un nuevo proyecto que se~adapte a todas las necesidades.~~En la actualidad tiene un total de cuatro dormitorios dobles y dos baños, un~gran salón con balcón, al igual que el dormitorio principal, cocina~independiente y un cuarto de despensa o pequeño trastero.~~Cabe destacar la maravillosa luz natural que entra durante todo el día gracias~a su orientación oeste. También sus altos techos potencian la luminosidad y~amplitud del inmueble. Además, todas las estancias tienen grandes~ventanales.~~Esta propiedad tiene incluido un gran trastero en el mismo edificio.~El inmueble está situado en una finca clásica, cuidada, con calefacción~central con contadores individuales, servicio de portería y ascensor. Ubicado~en una zona inmejorable ya que se encuentra en una de las zonas más~demandadas de Madrid, cerca de supermercados, hospitales, colegios,~restaurantes y por supuesto con excelentes comunicaciones con autobuses~urbanos y línea de metro muy próxima (circular 6).~~Si quieres más información o visitar esta fantástica vivienda, no lo dudes y~ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de enseñártela.~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% + IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700?-1.000? (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título~informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*.