Oportunidad única en Puerta del Ángel, uno de los barrios con mayor demanda de alquiler y revalorización de Madrid!~~Ubicado en una zona tranquila y perfectamente conectada, este acogedor piso en segunda planta es una opción estratégica tanto para rentabilizar desde el primer día como para convertirse en un acogedor primer hogar.~~? Distribución y Características:~~Entrada/Recibidor: Dispone de un gran armario empotrado, perfecto para optimizar el almacenamiento.~~Zona de estar / Salón: Espacio confortable con acceso directo a un dormitorio/sala de estar.~~2 Dormitorios: Distribución funcional, ideal para parejas, familias o para compartir.~~Cocina independiente: Espacio propio para cocinar con comodidad.~~Baño completo: Equipado con plato de ducha.~~? La Finca y Gastos:~~Edificio clásico de 1926, de solo 3 plantas (sin ascensor) y comunidad muy tranquila de 21 vecinos.~~Gastos de comunidad mínimos: Solo 50 ?/mes (lo que garantiza una alta rentabilidad neta).~~Calefacción: Eléctrica.~~? Ubicación Inmejorable (A un paso de todo):~~Transporte: A solo 3 minutos a pie del Metro Puerta del Ángel (Línea 6) y rodeado de líneas de autobús conectadas con el centro de Madrid.~~Comercio de barrio y supermercados: A 300 metros del emblemático Mercado de Tirso de Molina y rodeado de supermercados (Eroski a 70 m, Dia, Carrefour Market) y fruterías.~~Educación y Salud: Próximo al Colegio Cristo Rey, CEIP Francisco de Goya, centros de salud y farmacias.~~Ocio y Naturaleza: A minutos caminando de Madrid Río y la Casa de Campo.~~¿Primera vivienda o inversión?~Este entorno es perfecto tanto si buscas establecer tu residencia habitual como si deseas realizar una inversión inmobiliaria segura y con un alto potencial de revalorización.~~¿Hablamos? ¡Ven a visitarlo!~No dejes pasar esta oportunidad única de ganar en calidad de vida con todas las comodidades a tu alcance. Ponte en contacto con nuestros asesores y descubre el que podría ser tu próximo hogar.~~Asesoramiento financiero sin compromiso:~Pregúntanos por nuestro servicio de financiación hipotecaria. Te ayudamos a resolver todas tus dudas sobre el proceso de compra, trámites legales y documentación necesaria.~~? Contacto directo:~~Teléfonos: 910 099 886 // 649 704 513~~También puedes escribirnos a través de nuestro formulario de contacto.~~Nota legal: Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no es contractual. En el precio de venta no están incluidos los impuestos legales ni los gastos de escrituración.