ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta esta fantástica oportunidad de inversión y vivienda en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Madrid, en plena Calle Alcalá, junto a Ventas, Manuel Becerra y toda la zona de Goya.~~Una vivienda con personalidad propia, diferente a lo habitual, con una distribución muy aprovechada y un encanto tipo loft que la convierte en un inmueble especialmente atractivo tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad desde el primer día.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 50 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y con una gran sensación de amplitud gracias a la altura de techos y a su inteligente aprovechamiento del espacio.~~Dispone de un amplio salón con cocina integrada en concepto abierto, creando una estancia acogedora, práctica y muy cómoda para el día a día. La cocina se encuentra completamente equipada y perfectamente integrada en el ambiente principal, aportando amplitud y funcionalidad.~~Cuenta además con dos habitaciones dobles, algo muy poco habitual en viviendas de estas características y ubicación, permitiendo múltiples posibilidades tanto para uso propio como para alquiler de alta demanda.~~La vivienda dispone de un baño completo en muy buen estado y una práctica zona superior tipo altillo actualmente destinada a almacenaje y vestidor, aportando un valioso espacio auxiliar extra y reforzando el atractivo estilo loft de la vivienda.~~Uno de los aspectos más destacados del inmueble es que todas las estancias cuentan con ventana y ventilación, algo especialmente importante y muy valorado en este tipo de propiedades, aportando ventilación cruzada, sensación de amplitud y mayor confort.~~Aunque registralmente es un semisótano, la vivienda disfruta de una gran tranquilidad y ausencia total de ruidos, al dar a un patio interior silencioso que además permite la entrada de luz natural, convirtiéndola en un espacio especialmente agradable y relajado dentro de una de las zonas con más vida de Madrid.~~La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para continuar explotándola como inversión desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Además, se trata de un inmueble con una excelente trayectoria de alquiler, habiendo estado siempre alquilado con muy buenos números y una altísima demanda gracias a su ubicación privilegiada y a su funcionalidad.~~La ubicación es sencillamente inmejorable:~~A escasos minutos andando del metro de Ventas y Manuel Becerra.~~A tan solo 2 minutos de la Plaza de Toros de Las Ventas.~~Aproximadamente 7 minutos caminando del WiZink Center, Plaza Felipe II y toda la exclusiva zona de Goya.~~Rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, gimnasios, ocio, zonas de restauración, El Corte Inglés y todo tipo de servicios.~~Perfectamente comunicado con el centro de Madrid y con acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~Una vivienda con muchísimo potencial, encanto y rentabilidad, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble diferente, acogedor y perfectamente ubicado en Madrid.