AVC INMOBILIARIO VENDE: Luminosidad y Oportunidad de Inversión~¡Atención Inversores y Familias!~~Presentamos este luminoso 4º piso de 71 m2 útiles, ubicado en una finca que inicia un ambicioso proceso de modernización integral. La comunidad ya está gestionando:~~- Instalación de ascensor.~~- Rehabilitación de fachada con SATE (máximo aislamiento térmico y ahorro energético).~~Es el momento ideal para comprar: Adquiera a un precio competitivo antes de que las mejoras finalicen y el valor de la vivienda aumente significativamente.~Características de la Vivienda~~El piso destaca por ser totalmente exterior, con techos altos y una distribución que aprovecha al máximo la luz natural:~~- Zona de Día: Salón espacioso con acceso directo a una terraza abierta y vistas despejadas. Cocina equipada, que incluye despensa y tendedero.~~- Zona de Descanso: 3 dormitorios exteriores (dos de ellos con armarios de gran capacidad).~~ Calidades:~~- Ventanas de Climalit oscilobatientes en blanco con doble acristalamiento en habitaciones.~~ - Calefacción individual por gas natural (caldera propia).~~ - Puerta de entrada blindada para mayor seguridad.~~Edificio y Entorno~~Construido en 1975 en ladrillo visto, el edificio está rodeado de jardines a ambos lados y cuenta con zonas comunes en excelente estado de conservación. Al no tener edificios altos enfrente, la ventilación es inmejorable y la privacidad total.~Ubicación Estratégica~~Viva en una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad:~~- A pie de calle: Supermercados, colegios, farmacias, terrazas y zonas de ocio.~~- Conectividad Premium: Metro, Autobús y Cercanías a menos de 5 minutos caminando.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarlo y proyecta tu futuro en un hogar que ganará valor cada día. ¡Contáctanos!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. t. P o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~Nota: La información aquí expuesta es orientativa y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones.