~ ***** VETA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE *****~~ Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda casa en la zona de Peñagrande~El actual propietario de 63 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma ~ El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda tras la extinción del USUFRUCTO ~~ Vivienda situada en planta alta , por lo que goza de una luz y unas vistas fantásticas. ~ con 90 m2 construidos , siendo 86 m2 de vivienda y superficie de 83,64 m2 según escrituras, la casa se distribuye en :~~ - Cocina independiente con acceso a terraza tendedero acristalda, ideal para zona de lavado y despensa.~ - Amplio salón comedor al que se le incoprporó una terraza que existía en origen , dejando un gran ventanal que aporta luminosidad y proporciona unas vistas estupendas.~ - Tres amplios dormitorios ~ - Cuarto de baño grande~ La vivienda cuenta con buena distribución y tabiquería, lo que permite, a futuro , una redistibución o ajuste del espacio ~~ Zona consolidada, muy agradable y tranquila , perfectamente comunicada, a escasos 5 minutos del metro y con lineas de autobuses a 2 minutos de la vivienda. Parques, colegios, restauración ... ~~~Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo.~~Los gastos se repartirán de la siguiente manera:~~ - EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente ~ - EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido~ ~Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra ~~~ ~~~~