Presentamos esta magnífica oportunidad, una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arenal de Llucmajor, a tan solo 100 metros del mar, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La propiedad dispone de 84 m2 construidos, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, zona de lavandería y un amplio salón-comedor muy luminoso, que aporta una agradable sensación de amplitud y confort.~~Uno de sus principales valores añadidos es que el precio incluye una plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona por la comodidad y facilidad de aparcamiento. Asimismo, el consumo de agua está incluido en los gastos de comunidad.~~La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. En un entorno completamente consolidado, podrá disfrutar de todos los servicios a escasos minutos a pie: supermercados, farmacias, centros médicos, bancos, restaurantes, cafeterías, comercios, transporte público, parques y zonas de ocio, permitiendo realizar el día a día sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Para las familias, la vivienda se encuentra próxima a varios centros educativos, con diferentes opciones de escolarización de educación infantil, primaria y secundaria, aportando un extra de comodidad en la vida cotidiana.~~Su cercanía a la playa permite disfrutar del mar durante todo el año, ya sea para pasear, practicar deporte o relajarse, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción para quienes desean combinar calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un piso amplio, cerca de la playa, con garaje incluido y rodeado de todos los servicios.~~Nota legal:~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.~~~Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~~Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.~~