Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Pubilla Cases, Hospitalet de Llobregat. Con una superficie construida de 88 m2 y útil de 72 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Cuenta con un luminoso salón que invita al descanso, una habitación doble acogedora y dos habitaciones sencillas ideales como espacio extra o despacho.~~El baño está perfectamente mantenido y diseñado pensando en tu confort diario. Su ubicación privilegiada te ofrece fácil acceso a diversas líneas de autobuses cercanas que conectan rápidamente con el centro urbano además estar rodeado por colegios reconocidos; ideal si tienes hijos o planeas formar una familia.~~La finca no dispone de ascensor y el piso se ubica en una 3ª planta real.~~Por solo ?249,000 conviértete hoy mismo en propietario/a del hogar perfecto donde cada rincón refleja calidez e intimidad.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del ?10%? (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el ?5% y el ?10%? en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de ?1.500?? y en el caso del registro en un precio de ?500?? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: incluidos en el precio de compra ~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF5000