Cazapisos pone a la venta este espacioso piso ubicado en el conocido barrio de San Francisco, en Las Palmas de Gran Canaria.~~LEER BIEN EL ANUNCIO.~~Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para familias que buscan amplitud como para inversores interesados en reformar y obtener rentabilidad en una zona con demanda consolidada.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes necesitan espacio adicional para dormitorios, zona de trabajo o estudio. Cuenta con un baño completo, un salón de buen tamaño y una cocina independiente, con posibilidad de integrarla al salón para crear un espacio abierto y moderno tras una reforma.~~Se trata de una quinta planta sin ascensor, un detalle importante a tener en cuenta, pero que a su vez aporta mayor luminosidad y vistas despejadas en la vivienda.~~El piso necesita una reforma integral, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñarlo completamente a medida, adaptándolo a gustos, necesidades y estilo de vida. Es una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una inversión con alta rentabilidad.~~Ubicado en el barrio de San Francisco, una zona tranquila y bien comunicada, dispone de todos los servicios cercanos: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y acceso rápido al centro de la ciudad, así como a las principales vías de comunicación de la isla.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con potencial en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria.~~Certificado de eficiencia energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 74 m2 construidos y 64 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.