Vivienda con vistas al mar en Lo Pagán ? Playa de Villa nanitos~~Disfruta de este acogedor apartamento situado a pocos pasos de la Playa de villa nanitos, en Lo Pagán. La vivienda cuenta con unas agradables vistas al mar y una excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero, y un luminoso salón-comedor con acceso a un balcón donde podrás relajarte disfrutando de la brisa marina.~~La vivienda se encuentra en un edificio sin ascensor.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar, con todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio al alcance de la mano.~¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO ! ~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta.~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~4% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializamos en exclusiva .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~