Presentamos un atractivo apartamento en la codiciada zona del Puerto de Guardamar del Segura. Este inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida costera. Con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, así como dos baños completos que garantizan comodidad a los residentes. La propiedad cuenta con acceso a diversas instalaciones comunes destacadas: piscina refrescante ideal para el verano, gimnasio completamente equipado para mantenerte activo durante todo el año y spa donde podrás relajarte después de un largo día. Además, tendrás acceso al club social perfecto para compartir momentos agradables con amigos o familiares.~Ubicado a solo 1.500 metros de las hermosas playas mediterráneas que caracterizan esta región; este apartamento está bien comunicado gracias a su proximidad al aeropuerto local además cercano a zonas recreativas llenas de bares y restaurantes donde degustar lo mejor de la gastronomía española.~Para aquellos interesados en actividades adicionales hay campos de golf cercanos ideales tanto principiantes como expertos jugadores,~y no olvidemos mencionar la presencia cercana universidades prestigiosas colegios e interesantes museos; haciendo esto lugar aún más deseable por su entorno dinámico~.* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~