¡OPORTUNIDAD!~~Piso en venta en Parque Nueva Granada ? Luminosidad y comodidad en una excelente ubicación.~~Se ofrece amplio piso de 85 m2 situado en una tercera planta sin ascensor. La vivienda destaca por su buena distribución y por contar con estancias exteriores que aportan una gran luminosidad durante todo el día.~~Dispone de dos dormitorios exteriores, un acogedor salón con aire acondicionado por split y acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta además con una cocina independiente, perfectamente diferenciada de la zona de estar, y un baño completo.~~Entre sus prestaciones destaca la calefacción central, que aporta un mayor confort durante los meses más fríos.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para inversores, ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público y fácil acceso al centro de la ciudad.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~~