NOTA INFORMATIVA: El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: ITP, gastos notariales, gastos registrales, tasación y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5% + IVA del precio de venta.~Se vende piso en Parque Nueva Granada, ideal para inversión!!~La vivienda destaca por su gran luminosidad, gracias a su excelente orientación y amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Cuenta con tres dormitorios, salón acogedor, cocina funcional e independiente y baño completo, la vivienda dispone de calefacción.~Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta de 690 ? al mes, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad inmediata.~Ubicado en una zona muy demandada, con universidades cercanas y paradas de autobús a pocos minutos, lo que garantiza una alta demanda de alquiler, especialmente entre estudiantes.~El edificio no dispone de ascensor.~Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección.~Se recomienda a los interesados que, en caso de necesitar financiación para la adquisición del inmueble, se informen previamente sobre sus posibilidades reales de acceso a crédito (preaprobación hipotecaria, condiciones bancarias, etc. ) antes de concertar la visita. Esta medida permitirá una gestión más ágil y eficaz del proceso de compra, evitando posibles inconvenientes o retrasos posteriores.~~NOTA INFORMATIVA: El precio estipulado no incluye los gastos derivados de la compra: ITP, gastos notariales, gastos registrales, tasación y tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria para el comprador que ascienden al 2.5% + IVA del precio de venta.~~~