Estás buscando un sitio para vivir o invertir en un entorno tranquilo y cerca del centro? Sigue leyendo por que esto te interesa.~~Ponemos a la venta esta espectacular vivienda de 44,00 m2 construidos según catastro, ubicada en una de las zonas más demandadas de Granada, por su cercania al centro, acceso rápido a la autovia por los tuneles del Serrallo y buena comunicacion por transporte publico, pero en un entorno muy tranquilo junto al Rio Genil, la fuente de la bicha y la ruta del colesterol.~~Un espacio amplio, moderno y luminoso, diseñado con un estilo contemporáneo que combina amplitud, confort y funcionalidad. Ideal como vivienda para una persona sola / una pareja o como inversión por su excelente ubicación y calidad, y alta rentabilidad.~~Extras y calidades:~Puerta de seguridad con 3 puntos anclaje~Alta eficiencia energetica. Buena calificación energética~Calefacción y AC por split 3.100fr, bajo consumo~Electrodomesticos y luces LED bajo consumo~Cocina y baño premium~Amueblado y listo para entrar a vivir~~Las mejores calidades: Ventanas oscilobatientes marca Salamander, mampara con perfileria color negro, plato de ducha resina de gran tamaño, 20cm XPS aislamiento suelo, paredes y techos, puerta seguridad con 3 puntos anclaje, interruptores Siemens, etc etc~~¡No dejes escapar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!~~No se puede alquilar como vivienda turistica, ya que está prohibido en la comunidad de vecinos.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, (IVA 10%y AJD 1,2%) gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con muebles.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.*~